Tarsus’ta Belediyeye Ait Değerli Arazi İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı
Tarsus İsmetpaşa Mahallesi’nde bulunan ve belediyeye ait 10.408 metrekarelik arsa, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kültür Merkezi inşaatını üstlenen yüklenici firma, hak edişlerden doğan alacaklarını tahsil edemediği gerekçesiyle belediyenin en kıymetli taşınmazlarından birinin satışını başlattı.
İsmetpaşa Mahallesi 632 Ada 15 Parsel numarasıyla kayıtlı olan arsa, geçmişte iki ayrı belediye başkanının farklı projeleriyle gündeme gelmişti. Ancak projelerin hiçbiri hayata geçirilemedi ve borç krizi, belediyeyi icra süreciyle karşı karşıya bıraktı.
Arazi İcra Hukuku Kapsamında Satışta
Satış işlemi, icra hukukuna göre muhammen bedel üzerinden yürütülecek. İcra şartnamesine göre, ilk satışta taşınmaz, muhammen bedelin %50’sinin altında bir bedelle satılabilecek. Bu durum, arsanın değerinin çok altında el değiştirmesi riskini doğuruyor.
📌 Geçmişten Günümüze 632 Ada 15 Parsel Arazisinin Hikâyesi
🏗️ Şevket Can Dönemi: 33 Katlı Otel Projesi
Tarsus’un eski belediye başkanı Şevket Can, görevde olduğu dönemde bu araziyi büyük bir turizm projesiyle değerlendirmek istedi. Arazi, “33 katlı lüks otel projesi” için kamuoyuna tanıtıldı. Dönemin en iddialı projelerinden biri olarak lanse edilen girişim, çeşitli nedenlerle uygulamaya geçirilemedi. Proje kamuoyunda ilgi uyandırsa da, yatırımcı desteği bulunamaması ve finansman sorunları nedeniyle rafa kaldırıldı.
🏢 Haluk Bozdoğan Dönemi: Kat Karşılığı Satış Girişimi
Ardından göreve gelen Haluk Bozdoğan, söz konusu araziyi kat karşılığı inşaat modeliyle değerlendirmek istedi. Bu doğrultuda yatırımcılarla görüşmeler yürütüldü ve proje geliştirme süreci başlatıldı. Ancak hem belediye meclisinden yeterli destek alınamaması hem de hukuki çekinceler nedeniyle bu girişim de sonuçsuz kaldı. Bozdoğan yönetimi ayrıca Kültür Merkezi projesini başlattı ve bu projenin yapımını özel bir firmaya ihale etti.
💸 Günümüz: Borç Krizi ve İcra Süreci
Kültür Merkezi inşaatını yürüten yüklenici firma, belediyeden olan alacaklarını tahsil edemediğini belirterek yasal süreci başlattı. İcra takibi sonucunda belediyeye ait en kıymetli arazilerden biri olan 632 Ada 15 Parsel, icra yoluyla satışa çıktı. Satış işlemi kamuoyunda büyük yankı uyandırırken, belediyenin mali durumu ve proje yönetimi tekrar tartışma konusu oldu.
🔎 Kamuoyunun Beklentisi: Şeffaflık ve Hesap Verilebilirlik
Tarsus’ta yaşanan bu gelişme, hem belediye yönetiminin mali disiplini hem de geçmişten bugüne yürütülen projelerin planlama süreci açısından eleştiri topluyor. Vatandaşlar, belediye kaynaklarının nasıl kullanıldığını ve bu tür değerli kamu arazilerinin geleceğinin kim tarafından nasıl belirlendiğini sorguluyor.
News
